Estimation théorique
Rue Basse,21610 Fontenelle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Basse,21610-Fontenelle indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.659€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.659€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourberain (21094), comprenant 402 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.081€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.659€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.659€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourberain (21094), comprenant 402 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.081€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-22 | 1 | RTE DE LICEY | 3 | 116 | 1294 | 115000€ | 991€ |
2022-06-07 | 3 | RUE BASSE | 3 | 79 | 571 | 45000€ | 570€ |
2019-11-08 | 21 | RUE BASSE | 3 | 90 | 979 | 50000€ | 556€ |
2021-09-16 | 2 | IMP DES VERGERS | 4 | 88 | 618 | 181550€ | 2063€ |
2019-06-25 | 9 | RTE DE FONTAINE FRANCAISE | 4 | 67 | 829 | 93000€ | 1388€ |
2020-04-09 | 5 | RUE DE LA SAULE | 6 | 61 | 1299 | 83396.2€ | 1367€ |
2023-02-27 | 29 | RUE BASSE | 5 | 260 | 845 | 360000€ | 1385€ |
2021-08-23 | 18 | RTE DE LICEY | 6 | 203 | 500 | 220000€ | 1084€ |
2022-02-23 | 4 | RUE DU MEIX ROND | 4 | 93 | 1043 | 178000€ | 1914€ |
2019-08-09 | 14 | RUE D AVAL | 4 | 190 | 592 | 145900€ | 768€ |
2023-01-27 | 9 | RUE D AVAL | 3 | 152 | 824 | 190000€ | 1250€ |
2023-01-30 | 7 | RUE SAINT HUBERT | 3 | 52 | 50 | 57500€ | 1106€ |
2021-04-23 | 38 | RUE DE L EGLISE | 4 | 70 | 143 | 44000€ | 629€ |
2020-06-11 | 2 | RUE DU PRIEURE | 6 | 187 | 1361 | 250000€ | 1337€ |
2020-12-28 | 2 | RUE DE BRUNEHAUT | 4 | 115 | 267 | 53000€ | 461€ |
2021-08-25 | 30 | RUE DE L EGLISE | 2 | 50 | 55 | 119500€ | 2390€ |
2020-11-12 | 28 | RUE DE L EGLISE | 3 | 95 | 286 | 200000€ | 2105€ |
2023-04-05 | 43 | RUE DE L EGLISE | 7 | 160 | 583 | 202000€ | 1263€ |
2019-06-27 | 37 | RUE DE L EGLISE | 2 | 40 | 76 | 65000€ | 1625€ |
2022-07-15 | 4 | RUE SULLY | 4 | 156 | 587 | 195000€ | 1250€ |
2020-12-04 | 2 | RUE DE LA VINGEANNE | 5 | 100 | 283 | 119000€ | 1190€ |
2021-01-05 | 11 | RTE DES SIX PONTS | 3 | 40 | 525 | 70500€ | 1763€ |
2021-04-08 | 14 | RUE DU PONT VERT | 3 | 85 | 154 | 404000€ | 4753€ |
2019-10-25 | 9 | PL HENRI IV | 7 | 243 | 717 | 290000€ | 1193€ |
2020-07-30 | 12 | PL HENRI IV | 4 | 84 | 412 | 132000€ | 1571€ |
2021-03-26 | 55 | RUE HENRY BERGER | 3 | 60 | 545 | 112000€ | 1867€ |
2022-10-14 | 15 | RUE HENRY BERGER | 4 | 84 | 56 | 100000€ | 1190€ |
2021-08-27 | 6 | RUE DE LA MALADIERE | 5 | 150 | 627 | 240440€ | 1603€ |
2022-12-16 | 2 | RUE DE LA TOUR DU PIN | 4 | 102 | 431 | 160000€ | 1569€ |
2023-05-12 | 10 | RUE HENRY BERGER | 9 | 245 | 2130 | 468000€ | 1910€ |
2020-06-10 | 10 | RUE DE LA MALADIERE | 5 | 155 | 130 | 125000€ | 806€ |
2022-07-08 | 32 | RUE DE LA MALADIERE | 2 | 51 | 384 | 230000€ | 4510€ |
2021-07-05 | 9 | RUE DE LA MALADIERE | 5 | 200 | 988 | 250500€ | 1253€ |
2021-05-31 | 17 | RUE DE LA MALADIERE | 6 | 190 | 805 | 220000€ | 1158€ |
2020-08-19 | 8 | RUE DE FRANCE | 8 | 224 | 635 | 296000€ | 1321€ |
2022-06-27 | 9 | IMP FOURCAULT | 4 | 85 | 351 | 170000€ | 2000€ |
2019-10-11 | 10 | RUE DE FRANCE | 7 | 130 | 730 | 114200€ | 878€ |
2019-12-12 | 25 | RUE DE LA MALADIERE | 4 | 140 | 1630 | 105000€ | 750€ |
2019-12-05 | 16 | RUE DE FRANCE | 5 | 110 | 175 | 85000€ | 773€ |
2021-11-10 | 20 | RUE DE FRANCE | 6 | 149 | 647 | 92000€ | 617€ |
2021-12-22 | 15 | RUE DES MUROTS | 5 | 112 | 1623 | 230000€ | 2054€ |
2022-04-20 | 21 | RUE DES MUROTS | 4 | 76 | 678 | 85000€ | 1118€ |
2021-10-29 | 5 | RTE DE LA VILLENEUVE | 2 | 53 | 492 | 80000€ | 1509€ |
2020-10-02 | 4 | CHE DES BRUYERES | 4 | 79 | 675 | 163450€ | 2069€ |
2020-10-16 | 3 | RUE DES TILLEULS | 2 | 44 | 486 | 50000€ | 1136€ |
2022-03-25 | 4 | RUE DES TILLEULS | 4 | 76 | 410 | 60000€ | 789€ |
2020-09-18 | 1 | RLE DU PAQUIER | 2 | 83 | 514 | 80000€ | 964€ |
2020-09-08 | 2 | RUE DES ACCACIAS | 3 | 56 | 589 | 70000€ | 1250€ |
2022-11-23 | 9 | RUE DES CHARRIERES | 3 | 94 | 500 | 205000€ | 2181€ |
2021-02-05 | 8 | RUE DES LILAS | 4 | 107 | 904 | 75000€ | 701€ |
2019-06-24 | 1 | RUE DES ACCACIAS | 2 | 44 | 471 | 53400€ | 1214€ |
2020-10-09 | 3 | RUE DES ACCACIAS | 4 | 81 | 488 | 166000€ | 2049€ |
2020-09-02 | 5 | RUE DES LILAS | 7 | 98 | 552 | 148000€ | 1510€ |
2020-07-17 | 6 | RUE DES ACCACIAS | 3 | 56 | 530 | 70000€ | 1250€ |
2022-11-17 | 6 | RUE DES ACCACIAS | 3 | 56 | 530 | 130000€ | 2321€ |
2019-10-28 | 19 | RTE DE LA VILLENEUVE | 3 | 95 | 500 | 50000€ | 526€ |
2020-06-05 | 13 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 155 | 2426 | 88000€ | 568€ |
2022-08-26 | 29 | RUE DE FRANCE | 5 | 103 | 417 | 213000€ | 2068€ |
2021-06-15 | 12 | CHE DES BRUYERES | 3 | 56 | 610 | 110500€ | 1973€ |
2019-07-04 | 11 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 136 | 375 | 150000€ | 1103€ |
2020-06-09 | 7 | RUE DES ALIZIERS | 3 | 56 | 595 | 70000€ | 1250€ |
2021-01-15 | 14 | RUE DES LILAS | 3 | 56 | 650 | 38000€ | 679€ |
2022-08-26 | 16 | CHE DES BRUYERES | 4 | 90 | 354 | 147500€ | 1639€ |
2022-09-09 | 5 | RUE DU MIGNEROY | 5 | 136 | 801 | 298650€ | 2196€ |
2020-07-31 | 16 | RUE DES CHARRIERES | 2 | 51 | 1175 | 85000€ | 1667€ |
2020-05-19 | 9 | RUE DU MIGNEROY | 3 | 86 | 1013 | 42546€ | 495€ |
2019-06-07 | 22 | RUE DES CHARRIERES | 3 | 82 | 1386 | 142900€ | 1743€ |
2022-12-16 | 2 | PL DE L EGLISE | 7 | 150 | 590 | 465000€ | 3100€ |
2020-05-18 | 26 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 95 | 600 | 150420€ | 1583€ |
2021-12-27 | 4 | RUE DES DURANDINES | 2 | 75 | 525 | 94000€ | 1253€ |
2019-11-15 | 62 | RUE DE FRANCE | 3 | 75 | 833 | 139000€ | 1853€ |
2022-08-29 | 12 | RUE DE LA TOUR | 5 | 150 | 1067 | 199900€ | 1333€ |
2021-05-31 | 10 | RUE DE LA TOUR | 5 | 138 | 499 | 143650€ | 1041€ |
2023-01-17 | 5 | LOT EN COMBYARD | 4 | 101 | 1119 | 221900€ | 2197€ |
2022-04-29 | 6 | LOT EN COMBYARD | 6 | 100 | 876 | 209900€ | 2099€ |
2022-07-28 | 32 | RUE BASSE | 2 | 100 | 453 | 130000€ | 1300€ |
2021-07-16 | 4 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 64 | 763 | 30000€ | 469€ |
2022-09-14 | 4 | RUE DE ROSIERE | 6 | 142 | 332 | 267500€ | 1884€ |
2022-02-11 | 12 | RUE BASSE | 5 | 310 | 450 | 90000€ | 290€ |
2020-12-07 | 1 | RUE BASSE | 3 | 70 | 99 | 84700€ | 1210€ |
2021-03-12 | 3 | RUE DE ROSIERE | 5 | 109 | 750 | 150000€ | 1376€ |
2021-07-22 | 6 | RUE MARIOTTE | 4 | 128 | 0 | 204250€ | 1596€ |
2022-03-21 | 27 | RUE HAUTE DU CHANOY | 2 | 56 | 289 | 82000€ | 1464€ |
2019-10-02 | 23 | RUE HAUTE DU CHANOY | 2 | 60 | 184 | 82000€ | 1367€ |
2022-05-13 | 23 | RUE HAUTE DU CHANOY | 2 | 60 | 184 | 145300€ | 2422€ |
2021-07-30 | 14 | PTR PETITE RUE DE BELLE CHARME | 4 | 148 | 272 | 95000€ | 642€ |
2020-11-18 | 4 | MALCHAT | 2 | 70 | 360 | 23000€ | 329€ |
2022-01-21 | 20 | PTR PETITE RUE DE BELLE CHARME | 3 | 59 | 572 | 137100€ | 2324€ |
2019-12-30 | 2 | RUE DES CHATEAUX D EAU | 3 | 71 | 92 | 30000€ | 423€ |
2020-03-17 | 22 | RUE DE L ANCIEN DONJON | 5 | 90 | 622 | 165000€ | 1833€ |
2022-10-24 | 23 | RUE DE BELLE CHARME | 5 | 140 | 84 | 170000€ | 1214€ |
2021-05-07 | 12 | RUE DES CHATEAUX D EAU | 4 | 76 | 197 | 37500€ | 493€ |
2022-05-13 | 20 | RUE SYLVIANE HUMBERT-BAJOUT | 4 | 88 | 348 | 79000€ | 898€ |
2021-07-23 | 16 | RUE SYLVIANE HUMBERT-BAJOUT | 6 | 118 | 850 | 84000€ | 712€ |
2022-12-16 | 14 | RUE DES CHATEAUX D EAU | 6 | 113 | 75 | 215000€ | 1903€ |
2022-11-18 | 33 | RUE SYLVIANE HUMBERT-BAJOUT | 2 | 60 | 279 | 42000€ | 700€ |
2022-05-04 | 4 | RUE DE LA FORGE | 4 | 93 | 449 | 123000€ | 1323€ |
2021-01-21 | 31 | RUE SYLVIANE HUMBERT-BAJOUT | 2 | 63 | 725 | 140000€ | 2222€ |
2021-12-22 | 15 | RUE DE PLANTENAY | 5 | 106 | 700 | 116000€ | 1094€ |
2022-05-20 | 15 | RUE SYLVIANE HUMBERT-BAJOUT | 3 | 90 | 538 | 142000€ | 1578€ |
2020-08-04 | 15 | RUE DE FONTAINE | 3 | 77 | 388 | 55000€ | 714€ |
2021-10-22 | 7 | RUE DE POUILLY | 4 | 145 | 526 | 238000€ | 1641€ |
2020-12-23 | 5 | RUE DE POUILLY | 3 | 130 | 66 | 74000€ | 569€ |
2021-04-23 | 9 | RUE DE POUILLY | 9 | 270 | 893 | 220000€ | 815€ |
2020-01-14 | 10 | RUE DE FONTAINE | 2 | 67 | 263 | 40500€ | 604€ |
2020-09-18 | 11 | RUE DE POUILLY | 4 | 98 | 243 | 135000€ | 1378€ |
2021-08-27 | 13 | ART ANCIENNE ROUTE DE GRAY | 4 | 132 | 241 | 115900€ | 878€ |